ユアコート狭山ケ丘コンフィア

  • 埼玉県所沢市狭山ケ丘一丁目

  • 西武池袋線 / 狭山ケ丘駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 9階建 / 170戸 / RC造

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価格偏差値

60.3
非常に割安

推定相場価格より13.2%割安

販価
3,080万円
40.7万円/㎡
相場
3,549万円
46.8万円/㎡
2,177
3,091
4,006
4,921
AI査定結果
推定相場価格
3,549万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,091万円〜4,006万円
40.8万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ユアコート狭山ケ丘コンフィア
3,080万円（40.7万円/㎡）/ 3階 / 75.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/273,080万円40.7万円3階 75.75㎡ 3LDK南
2025/10/173,190万円44.9万円4階 71.11㎡ 3LDK東
2024/12/232,580万円36.5万円1階 70.6㎡ 3LDK東
2024/05/062,780万円38.8万円2階 71.63㎡ 3LDK東
2024/01/132,480万円34.6万円2階 71.63㎡ 3LDK東
2024/01/082,580万円36.0万円2階 71.63㎡ 3LDK東
2023/11/112,580万円36.0万円3階 71.63㎡ 3LD東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は36.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
ユアコート狭山ケ丘コンフィア
所沢市狭山ケ丘一丁目
狭山ケ丘駅5分 3,080万円40.7万円75.75㎡3LDK3階 / 9階建 南2007年170戸RC
2024/07/14ユアコート狭山ヶ丘コンフィア
所沢市狭山ケ丘一丁目
狭山ケ丘駅5分 2,780万円38.1万円72.91㎡3LDK3階 / 9階建 南東2007年170戸RC
2023/12/26レクセルガーデン所沢けやきの杜
所沢市東所沢二丁目
東所沢駅13分 2,680万円34.5万円77.66㎡3LDK5階 / 14階建 南西2004年172戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、所沢市では10.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は所沢市の平均と比較して23.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.0万円/㎡
前年比-1.1%
所沢市
53.4万円/㎡
前年比-10.6%

マンション概要

マンション名ユアコート狭山ケ丘コンフィア
所在地埼玉県所沢市狭山ケ丘一丁目
交通西武池袋線狭山ケ丘駅徒歩5分
築年月2007年
階数9階建
総戸数170戸
建物構造RC
土地権利所有権

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