ユアコート狭山ケ丘コンフィア

  • 埼玉県所沢市狭山ケ丘一丁目

  • 西武池袋線 / 狭山ケ丘駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 9階建 / 170戸 / RC造

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価格偏差値

62.1
非常に割安

推定相場価格より12.6%割安

販価
3,190万円
44.9万円/㎡
相場
3,650万円
51.3万円/㎡
2,511
3,270
4,030
4,789
AI査定結果
推定相場価格
3,650万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,270万円〜4,030万円
46.0万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年8月20日
ユアコート狭山ケ丘コンフィア
3,190万円（44.9万円/㎡）/ 4階 / 71.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/093,190万円44.9万円4階 71.11㎡ 3LDK東
2024/12/232,580万円36.5万円1階 70.6㎡ 3LDK東
2024/05/062,780万円38.8万円2階 71.63㎡ 3LDK東
2024/01/132,480万円34.6万円2階 71.63㎡ 3LDK東
2024/01/082,580万円36.0万円2階 71.63㎡ 3LDK東
2023/11/112,580万円36.0万円3階 71.63㎡ 3LD・K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/09
ユアコート狭山ケ丘コンフィア
所沢市狭山ケ丘一丁目
狭山ケ丘駅5分 3,190万円44.9万円71.11㎡3LDK4階 / 9階建 東2007年170戸RC
2024/07/14ユアコート狭山ヶ丘コンフィア
所沢市狭山ケ丘一丁目
狭山ケ丘駅5分 2,780万円38.1万円72.91㎡3LDK3階 / 9階建 南東2007年170戸RC
2025/06/24コスモガーデンズ所沢
所沢市元町
所沢駅12分 4,180万円55.6万円75.24㎡3LDK3階 / 15階建 西2006年124戸RC
2023/12/26レクセルガーデン所沢けやきの杜
所沢市東所沢二丁目
東所沢駅13分 2,680万円34.5万円77.66㎡3LDK5階 / 14階建 南西2004年172戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%上昇、所沢市では31%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は所沢市の平均と比較して24.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.1万円/㎡
前年比+1.1%
所沢市
59.2万円/㎡
前年比+31.0%

マンション概要

マンション名ユアコート狭山ケ丘コンフィア
所在地埼玉県所沢市狭山ケ丘一丁目
交通西武池袋線狭山ケ丘駅徒歩5分
築年月2007年
階数9階建
総戸数170戸
建物構造RC
土地権利所有権

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